Terima kasih sebagian untuk pemecah masalah ikonik seperti Chip dan Joanna Gaines dan Property Brothers, orang Amerika renovasi rumah pasar sedang booming. Menurut laporan tahun 2019 dari Pusat Bersama untuk Studi Perumahan Universitas Harvard , Amerika siap menghabiskan lebih dari $ 350 miliar untuk renovasi dan perbaikan rumah pada kuartal pertama 2019, naik sekitar 25 persen dari $ 279 miliar pada kuartal pertama 2016.
Sehubungan dengan peningkatan dalam renovasi dan renovasi rumah ini, kami telah mengidentifikasi renovasi rumah yang paling umum di Amerika Serikat — dan berapa biayanya, berdasarkan Renovasi majalah 2019 Laporan Biaya versus Nilai .
1 Merombak Dapur
Shutterstock / PlusONE
Itu dapur adalah jantung rumah tangga. Di situlah tempat makanan disiapkan, tempat keluarga berkumpul untuk makan malam, dan tempat makanan ringan larut malam diselipkan dari lemari es. Mempertimbangkan pentingnya ruangan — dan berapa banyak yang mahal peralatan terkandung di dalamnya — tidak heran perombakan dapur kelas menengah menghabiskan biaya yang lumayan: rata-rata sekitar $ 66,000 . Jika Anda menginginkan renovasi yang lebih mewah — pikirkan kulkas Sub-Zero, lemari khusus, dan ubin impor — Anda kemungkinan akan membayar hampir dua kali lipat jumlah itu, atau sekitar $ 131.500 .
2 Membangun Dek
Shutterstock
melihat angka dalam mimpi
ingin sekali ubah ruang eksterior Anda tanpa merobek halaman Anda? Kabar baik: Penambahan dek mungkin lebih terjangkau dari yang Anda kira. Membangun dek kayu membutuhkan biaya rata-rata $ 13.000 , sedangkan biaya komposit $ 19.000 .
3 Merombak Kamar Mandi
Shutterstock / Breadmaker
Mengubah ruang rias usang menjadi sesuatu yang lebih modern sebenarnya adalah salah satu renovasi yang lebih terjangkau di luar sana, selama Anda tidak berlebihan. Jika Anda ingin merombak kamar mandi kelas menengah — pembaruan pada kamar mandi 5 x 7 yang menggantikan semua perlengkapan dari bak mandi hingga toilet dan termasuk lemari obat baru, alas lantai, dan wallpaper vinil — Anda akan menghabiskan rata-rata $ 20.500 .
bagaimana Anda tahu dia jatuh cinta dengan Anda?
Perombakan kelas atas dengan shower kaca tanpa bingkai, bak berdiri bebas, meja rias ganda batu, perlengkapan kelas atas, dan lemari khusus, bagaimanapun, sedikit kurang terjangkau: Peningkatan mewah ini akan membuat Anda bersemangat $ 65.000 .
4 Mengganti Atap
Shutterstock
Bergantung pada jenis atap rumah Anda, Anda mungkin perlu menggantinya sekali atau dua kali selama bertahun-tahun. Sementara atap logam bisa bertahan hingga 75 tahun, sirap komposit hanya bertahan hingga 20 tahun, menurut perusahaan atap yang berbasis di New York. A&J Andal . Kabar yang tidak menguntungkan adalah ketika Anda mengganti atap Anda secara tidak terelakkan, itu akan merugikan Anda. Biaya rata-rata untuk memperbaiki atap sirap aspal $ 23,000 , sementara menambahkan atap logam ke rumah biasanya membuat pemilik rumah berada tepat di bawahnya $ 39,000 .
5 Penggantian Pintu Garasi
Shutterstock
Anda dapat menjaga keamanan mobil dan peralatan Anda hama yang tidak diinginkan keluar, dan tingkatkan daya tarik tepi jalan rumah Anda dengan satu tambahan sederhana: pintu garasi baru. Lebih baik lagi, sementara biaya proyek ini rata-rata $ 4,000 , ia memperoleh kembali 97,5 persen dari nilainya saat itu waktu untuk menjual . Cukup mengesankan!
6 Penambahan Kamar Mandi
Shutterstock
Jika Anda telah memutuskan bahwa Anda siap untuk rumah dengan dua kamar mandi menjadi tiga kamar mandi, mulailah menabung sekarang. Menambahkan kamar mandi kelas menengah ke rumah harganya rata-rata $ 47.500 , sementara biaya tambahan kamar mandi kelas atas $ 88,000 .
hal-hal menyenangkan untuk dilakukan pada kencan pertama
7 Menambahkan Teras
Shutterstock / Artazum
Mengubah ruang luar Anda menjadi oasis halaman belakang yang selalu Anda impikan mungkin merupakan proposisi yang lebih mahal dari yang Anda perkirakan. Biaya rata-rata untuk menambahkan teras kelas menengah ke halaman adalah $ 57.000 .
8 Membuat Grand Entrance
Shutterstock / karamysh
Menghapus pintu depan yang ada untuk membuat jalan masuk yang lebih besar dengan pencahayaan di kedua sisinya biasanya menghasilkan ROI 71,9 persen pada waktu penjualan. Tapi berapa biayanya? Berdasarkan Renovasi laporan, rata-rata $ 9.000 .
9 Memasang Kembali Pintu Depan
Shutterstock
Meskipun mengganti pintu depan adalah salah satu proyek renovasi yang paling murah dan paling tidak invasif, hal itu menghasilkan salah satu ROI terbesar. Menukar pintu depan kayu Anda dengan pintu baja, misalnya, akan dikenakan biaya rata-rata $ 2.000 , tetapi Anda kemungkinan akan memperoleh kembali $ 1.500 dari biaya tersebut saat Anda menjual rumah.
10 Membuat Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Penambahan kamar utama ke rumah Anda mungkin menghabiskan biaya hampir sama dengan biaya rumah Anda sendiri! Kamar utama berukuran 24 x 16 kaki — termasuk lemari pakaian besar, pancuran keramik, bak mandi berendam, meja rias ganda, dan kamar tidur berkarpet — harganya rata-rata $ 131,000 . Versi kelas atas — berukuran 32 x 20 kaki dengan rak buku khusus, perapian gas dengan mantel khusus, lantai berpemanas, lemari linen, batang basah, dan 'toilet satu bagian mewah' —biaya $ 271.500 .
11 Memasang Kembali Pelapis
Shutterstock
Dinding yang penyok, kotor, atau bernoda jamur dapat mengurangi daya tarik rumah yang tadinya menarik. Jika Anda perlu mengganti dinding yang ada, atau ingin menukarnya karena alasan estetika, Anda akan menghabiskan rata-rata $ 16.000 untuk pekerjaan seluas 1.250 kaki persegi.
12 Menginstal Windows Baru
Shutterstock
Memberi rumah Anda tampilan yang lebih jelas, mengurangi jumlah kebisingan jalan, dan menurunkan biaya pemanasan dan pendinginan dengan jendela pengganti vinil baru akan dikenakan biaya $ 17.000 rata-rata. Namun, tingkatkan jendela itu menjadi kayu, dan Anda akan membayar lebih mahal $ 20.500 .
13 Menambahkan Veneer Batu
Shutterstock / pics721
hal yang lucu untuk dikatakan kepada seorang gadis
Melengkapi pelapis di rumah Anda dengan beberapa pelapis batu yang diproduksi akan dikenakan biaya rata-rata $ 9.000 , tetapi investasi itu akan sangat bermanfaat bila Anda menjual rumah Anda. Berdasarkan Renovasi Menurut laporan, 95 persen dari biaya tersebut biasanya diperoleh kembali pada waktu penjualan. Dan untuk mengetahui cara lainnya untuk mempercantik eksterior rumah Anda, lihat ini 40 Trik Sederhana untuk Meningkatkan Daya Tarik Pinggiran Rumah Anda .
Untuk menemukan rahasia yang lebih menakjubkan tentang menjalani hidup terbaik Anda, klik disini untuk mengikuti kami di Instagram!
