Dalam hal tujuan finansial, kepemilikan rumah tetap menjadi salah satu hal yang diperjuangkan banyak orang. Namun berkat keadaan pasar, gagasan itu mampu mampu membeli rumah impian itu bisa merasa sangat putus asa dibandingkan beberapa tahun yang lalu. Faktanya, data baru menunjukkan bahwa Anda harus berpenghasilan setidaknya enam digit per tahun untuk mampu membeli rumah di hampir separuh negara bagian.
TERKAIT: 15 Kota Di Mana Penghasilan Lebih Dari 0.000 Masih Berarti Anda 'Kelas Menengah Bawah'.
Analisis terbaru datang dari situs keuangan pribadi Bankrate.com, yang menilai harga jual rumah rata-rata untuk Januari 2020 dan Januari 2024 untuk seluruh 50 negara bagian. Mereka kemudian menggunakan harga-harga ini untuk menghitung pembayaran hipotek bulanan guna menentukan keterjangkauan, dengan asumsi bahwa pembeli rumah tidak akan menghabiskan lebih dari 28 persen dari total pendapatan mereka.
Hasilnya menunjukkan bahwa harga rumah rata-rata nasional adalah 2,343, yang membutuhkan pendapatan tahunan sebesar 0,871. Angka ini merupakan lompatan sebesar 50 persen dalam empat tahun terakhir.
Penelitian ini juga menunjukkan bahwa semakin sulit menemukan perumahan yang terjangkau di banyak tempat. Pada tahun 2024, terdapat 22 negara bagian yang memerlukan gaji sebesar enam digit untuk membeli rumah baru, yang menunjukkan peningkatan dramatis dari enam negara bagian yang memerlukan gaji sebesar enam digit pada tahun 2020.
“Keterjangkauan adalah masalah terbesar—menemukan rumah yang sesuai anggaran Anda,” katanya Jeff Ostrowski , seorang analis pasar perumahan di Bankrate. “Semakin tinggi harga sebuah rumah, semakin sulit untuk membayar uang muka atau memenuhi syarat untuk pembayaran bulanan. Nilai rumah mendekati rekor tertinggi, dan jika Anda menginginkan sebuah rumah, Anda tidak punya pilihan selain membayar sejumlah uang. harga tinggi.'
Data tersebut juga menyoroti bagaimana perubahan di pasar telah mengubah persaingan, sehingga mempersulit pembeli pertama untuk masuk.
“Selama beberapa tahun terakhir, pasokan rumah telah dibatasi oleh sejumlah faktor, termasuk pembangunan rumah yang lamban dan efek lock-in (penguncian rumah),” jelas Ostrowski. “Tetapi permintaan akan rumah semakin meningkat, dan jumlah pembelinya lebih banyak dibandingkan penjualnya.”
Jadi, tempat manakah yang paling sulit diakses untuk dibeli? Baca terus untuk mengetahui negara bagian di mana Anda perlu mendapatkan enam digit untuk membeli rumah, menurut data dari Bankrate.com.
lelucon ketukan ketukan yang lucu untuknya
22 Texas
Dibutuhkan penghasilan : 0.629
Lone Star State telah menjadi destinasi populer selama beberapa tahun terakhir, namun mudah untuk Anda kunjungi. Negara bagian ini telah mengalami peningkatan lebih dari 30 persen dalam jumlah yang dibutuhkan untuk membeli rumah sejak tahun 2020, dengan harga rata-rata rumah sekarang mencapai 2,600.
21 Maine
Dibutuhkan penghasilan : 2.557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata menunjukkan bahwa saat ini dibutuhkan pendapatan 64,6 persen lebih banyak untuk membeli rumah di negara bagian paling utara New England dibandingkan empat tahun lalu. Anda juga dapat mengharapkan untuk membayar rata-rata ,393 setiap bulan untuk hipotek Anda di sana.
20 Virginia
Dibutuhkan penghasilan : 6.971
Harga rata-rata rumah di Virginia saat ini berada di 7,600. Dibandingkan empat tahun lalu, Anda kini memerlukan pendapatan 43,7 persen lebih banyak untuk mampu membeli real estat di Persemakmuran.
TERKAIT: Kota Teraman di Setiap Negara Bagian, Data Baru Menunjukkan .
19 Maryland
Dibutuhkan penghasilan : 8.257
Tingkat hipotek bulanan rata-rata saat ini di Maryland adalah ,526, dengan harga rumah rata-rata 7,800. Jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli di sini telah meningkat lebih dari 40 persen dalam waktu kurang dari setengah dekade, menurut Bankrate.
18 Arizona
Dibutuhkan penghasilan : 0,271
Pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah di Arizona telah meningkat pesat akhir-akhir ini, melonjak 65,3 persen sejak tahun 2020. Harga rata-rata rumah di Arizona juga relatif tinggi, yaitu 3,000.
17 Nevada
Dibutuhkan penghasilan : 1.557
Calon pembeli rumah sekarang membutuhkan pendapatan 56,6 persen lebih banyak untuk membeli rumah di Nevada dibandingkan empat tahun lalu. Harga rata-rata rumah di sini adalah 4,400 dengan pembayaran hipotek bulanan rata-rata ,603.
16 Florida
Dibutuhkan penghasilan : 4.771
Sunshine State tetap menjadi basis populer bagi mereka yang mencari iklim yang lebih hangat sepanjang tahun. Ada peningkatan sebesar 57,3 persen dalam jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk dapat membeli rumah di sana sejak tahun 2020, dengan harga jual rumah rata-rata 3,500.
TERKAIT: 20 Kota Paling Terjangkau di AS untuk Pensiunan, Penelitian Baru Menunjukkan .
15 Idaho
Dibutuhkan penghasilan : 4,386
Hanya ada sedikit negara bagian yang jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah telah meningkat lebih besar dibandingkan Idaho, yang pendapatannya melonjak 65 persen selama empat tahun terakhir menjadi lebih dari 4,000. Harga jual rumah rata-rata di negara bagian tersebut pada Januari 2024 juga 7,100.
14 Vermont
Dibutuhkan penghasilan : 4.471
Negara Bagian Green Mountain membutuhkan banyak lahan hijau di bank bagi siapa pun yang ingin membeli rumah di sana. Saat ini dibutuhkan pendapatan 43,7 persen lebih banyak untuk membeli rumah tersebut, dengan rata-rata pembayaran hipotek bulanan sebesar ,496.
13 Connecticut
Dibutuhkan penghasilan : 9.614
Dibutuhkan 37,6 persen lebih banyak pendapatan tahunan untuk dapat membeli rumah di Connecticut dengan harga terjangkau dibandingkan empat tahun lalu. Harga jual rumah rata-rata di sini adalah 7.600.
12 Oregon
Dibutuhkan penghasilan : 9.129
Dengan harga jual rumah rata-rata 2,800, Oregon menjadi kurang terjangkau bagi pembeli rumah sejak tahun 2020. Data menunjukkan bahwa Oregon sekarang membutuhkan pendapatan 46,2 persen lebih banyak sejak tahun 2020 untuk memenuhi kebutuhan pembelian rumah di sini secara realistis.
muat lebih dari 40 sebelum dan sesudah
11 New Hampshire
Dibutuhkan penghasilan : 0,329
Jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk mampu membeli rumah di New Hampshire telah meningkat 54,4 persen sejak tahun 2020. Negara ini juga memiliki rata-rata pembayaran hipotek bulanan yang relatif tinggi yaitu ,041.
10 montana
Dibutuhkan penghasilan : 1.357
Menjadi lebih sulit untuk membeli rumah di Montana. Negara bagian ini mengalami peningkatan paling tajam dalam jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli barang di sana, melonjak sebesar 77,7 persen sejak tahun 2020—lebih tinggi dibandingkan negara bagian mana pun di AS.
9 Pulau Rhode
Dibutuhkan penghasilan : 2,343
Negara bagian terkecil dalam serikat pekerja masih membutuhkan gaji yang besar untuk dapat membeli pasar. Ada peningkatan sebesar 50,8 persen dalam pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli dengan harga terjangkau di Rhode Island selama empat tahun terakhir, dan rata-rata pembayaran hipotek bulanan adalah ,088.
TERKAIT: 15 Kota Besar AS yang Harga Sewanya Anjlok Paling Banyak .
8 Utah
Dibutuhkan penghasilan : 3,886
Utah telah mengalami peningkatan tajam dalam jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah di sana dengan harga terjangkau, melonjak 70,3 persen dibandingkan empat tahun lalu. Harga jual rumah rata-rata sekarang juga mencapai setengah juta dolar yaitu 5.500.
7 New York
Dibutuhkan penghasilan : 8.286
Saat ini, mereka yang ingin melakukan pembelian di Empire State akan membutuhkan pendapatan sekitar 32,9 persen lebih banyak dibandingkan tahun 2024 agar dapat melakukan pembelian dengan harga terjangkau. Pembayaran hipotek bulanan rata-rata juga relatif tinggi yaitu ,460.
6 Jersey baru
Dibutuhkan penghasilan : 2.186
Pembeli rumah harus menghasilkan 45 persen lebih banyak dibandingkan tahun 2020 agar mampu membeli rumah di New Jersey sekarang. Harga jual rumah rata-rata di sini adalah 5.600, dengan hipotek bulanan rata-rata .551.
mimpi mencuri mobil
5 Colorado
Dibutuhkan penghasilan : 2.229
Mendapatkan rumah di Colorado sekarang membutuhkan pendapatan 54,5 persen lebih banyak dibandingkan empat tahun lalu, menurut Bankrate. Harga jual rumah rata-rata juga relatif tinggi yaitu 1.400—tertinggi kedua di antara negara bagian mana pun.
4 Washington
Dibutuhkan penghasilan : 6.814
Washington tidak hanya mengalami peningkatan sebesar 52,9 persen dalam jumlah pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah dengan harga terjangkau di sana, namun biayanya masih relatif mahal dibandingkan dengan tempat lain. Dengan harga 7.200, ia memiliki harga jual rumah rata-rata tertinggi ketiga dan rata-rata hipotek bulanan .659.
TERKAIT: 9 Tips Penting Membeli Rumah Saat Saat Terburuk untuk Membeli .
3 Massachusetts
Dibutuhkan penghasilan : 2.471
Belanja rumah di Bay State? Data menunjukkan Anda memerlukan pendapatan 40,3 persen lebih banyak dibandingkan pada tahun 2020 untuk membelinya. Harga jual rumah rata-rata juga relatif tinggi yaitu 2.900.
2 Hawai
Dibutuhkan penghasilan : 5.829
Pindah ke negara bagian seindah Hawaii tidak akan mudah dalam hal keuangan. Selain memerlukan pendapatan sekitar 46 persen lebih banyak untuk membeli rumah di sana, negara ini memiliki rata-rata pembayaran hipotek bulanan tertinggi kedua sebesar ,336, serta harga jual rumah rata-rata tertinggi kedua sebesar 5,900.
1 Kalifornia
Dibutuhkan penghasilan : 7.057
Ini resmi: California menduduki puncak daftar negara bagian yang membutuhkan pendapatan paling banyak untuk membeli rumah, melonjak 48 persen sejak tahun 2020. California juga merupakan yang tertinggi di negara ini untuk rata-rata hipotek bulanan dan harga jual rumah rata-rata masing-masing sebesar ,598 dan 9,200.
Zachary Mack Zach adalah penulis lepas yang berspesialisasi dalam bir, anggur, makanan, minuman beralkohol, dan perjalanan. Dia berbasis di Manhattan. Baca selengkapnya
